ปัญหาน่ารู้ เรื่องผนังบ้านร้าว รั่ว ซึม

ปัญหารั่วซึมจากรอยร้าวบนผนังเกิดขึ้นได้หลายตำแหน่ง แม้เรื่องรั่วซึมจะแก้ไขได้โดยไม่ยุ่งยาก แต่สิ่งสำคัญคือ เจ้าของบ้านควรพิจารณาด้วยว่ารอยร้าวนั้นแสดงถึงสภาพโครงสร้างที่เป็นอันตรายหรือไม่

ขึ้นชื่อว่าในฤดูฝนนั้น คงมีเจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อยที่ต้องปวดหัวกับเรื่องรั่ว ๆ โดยนอกจากปัญหายอดฮิตอย่างหลังคารั่วแล้ว ผนังบ้านก็เป็นอีกส่วนที่อาจเกิดปัญหาน้ำรั่วแทรกซึมผ่านรอยร้าวได้เช่านกัน

รอยร้าวผนังบ้านเกิดขึ้นได้หลายลักษณะ แต่ส่วนใหญ่แล้วปัญหาน้ำรั่วซึมตามผนังมักเกิดจากรอยร้าว 3 รูปแบบ คือ ร้อยร้าวที่มุมวงกบ ร้อยราวแนวนอนที่ผนังใต้ท้องคาน และ  รอยร้าวแนวดิ่งข้างเสา ทั้ง 3 แบบนี้มักมีสาเหตุจากการก่อสร้างที่ไม่ครบขั้นตอน

 

รอยร้าวที่มุมวงกบ  เกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ได้แก่ การก่อผนังอิฐโดยปราศจากเสาเอ็น คานเอ็น/ทับหลัง การฉาบปูนที่หนาไม่เท่ากันบริเวณเสาเอ็นและผนังก่ออิฐ รวมถึงแรงสั่นสะเทือนจากการใช้งานประตูและหน้าต่าง

รอยร้าวแนวนอนที่ผนังใต้ท้องคาน  เกิดจากการยุบตัวของปูนที่ก่อ ทำให้เกิดรอยแยกระหว่างผนังอิฐใต้ท้องคาน (หากก่อผนังชนท้องคานในทีเดียวดดยไม่เว้นช่องว่างเพื่อรอปูนก่อยุบตัวก่อน มักจะเกิดปัญหานี้)

รอยร้าวแนวดิ่งข้างเสา  มีสาเหตุจากการไม่เสียบเหล็กหนวดกุ้งขณะก่อผนังเชื่อมกับเสา เมื่อปูนเกิดการยึดหดตัวตามธรรมชาติของวัสดุ ก็จะเกิดรอยร้าวได้

และเมื่อดูจากสาเหตุแล้ว จะพบว่าปัญหาผนังร้าวทั้ง 3 แบบนี้ไม่ได้เกิดจากสภาพของโครงสร้างที่เป็นอันตราย เจ้าของบ้านเพียงแค่ซ่อมรอยแตกร้าวผนังบ้านเพื่อปิดช่องทางการรั่วซึมก็จะจบปัญหาได้ โดยวิธีหลักๆ ที่ทำกันทั่วไปคือหากเป็นรอยร้าวกว้างไม่เกิน 1 ซม. ควรสกัดผนังตามแนวรอยร้าวให้เป็นร่องรูปตัว V กว้างและลึกไม่เกิน 1 ซม. ทำความสะอาดแล้ว ฉาบโป๊วด้วยอะคริลิกฟิลเลอร์ ขัดด้วยกระดาศทรายให้เรียบ หรืออุดร่องด้วยกาว PU (โพลียูริเทน) จากนั้นทาสีทับให้เรียบร้อย แต่หากรอยร้าวกว้างเกิน 1 ซม. การซ่อมแซมจะขึ้นอยู่กับลักษณะรอยร้าวและงบประมาณ

สำหรับผนังบ้านที่มีการต่อเติม โดยที่ผนังส่วนต่อเติมถูกก่อฉาบเชื่อมรอยต่อติดกับตัวบ้าน เมื่อส่วนต่อเติมทรุดตัว จะเกิดการฉีกขาดเป็นรอยร้าวทำให้น้ำรั่วซึมเข้ามา ปัญหาผนังร้าวตรงส่วนต่อเติมนี้สามารถแก้ไขเบื้องต้นโดยการสกัดและอุดด้วยสัสดุยาแนวได้เช่นเดียวกัน

ในทางกลับกัน หากเจ้าของบ้านพบว่ารอยร้าวผนังบ้านมีลักษณะตา่งจากที่กล่าวมาข้างต้น แม้จะไม่มีปัญหารั่วซึมก็ตาม ให้พึงระวังว่าสภาพโครงสร้างอาจผิดปกติ ยกตัวอย่างเช่น รอยร้าวแนวดิ่งกลางผนัง อาจบ่งบอกว่าคานที่อยู่เหนือผนังจุดนั้นกำลังแอ่นตัวเพราะรับน้ำหนักมากและดันผนังจนเกิดรอยร้าวตามที่เห็น แนะนำให้โยกย้ายของหนักบริเวณดังกล่าวออกไปบ้าง ส่วนรอยร้าวผนังบ้านที่แสดงถึงความบกพร่องของโครงสร้างอย่างรอยร้าวผนัวแนวเฉียง ซึ่งมีสาเหตุจากโครงสร้างใต้ดินทรุดตัว นับว่าเป็นรอยร้าวอันตราย ควรรีบปรึกษาวิศวกรโครงสร้างเพื่อสาเหตุและวิธีแก้ไขโดยเร็ว

Comments

comments